PSC FERTIGBAU
Fertigbau ist eine moderne und effiziente Bauweise, bei der vorgefertigte Bauelemente zu einem Gebäude zusammengefügt werden. Wir bieten eine Vielzahl von Fertigbau-Lösungen für unterschiedliche Anforderungen und Bedürfnisse an. Von Ein- und Mehrfamilienhäusern bis hin zu gewerblichen Gebäuden und öffentlichen Einrichtungen – wir liefern maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf.
FLEXIBILITÄT IM FERTIGBAU
ENTDECKEN SIE UNSERE EINZELLEISTUNGEN FÜR IHR INDIVIDUELLES BAUVORHABEN
Als renommierter Fertighaushersteller bieten wir nicht nur schlüsselfertige Häuser, sondern auch eine Vielzahl von Einzelleistungen für Ihr individuelles Bauvorhaben an. Ob Sie sich für den Ausbau Ihres Dachgeschosses entscheiden oder Ihr bestehendes Haus um einen Anbau erweitern möchten, bei uns finden Sie passende Lösungen für Ihr Bauprojekt. Unsere Experten stehen Ihnen mit ihrer jahrelangen Erfahrung und ihrem Fachwissen zur Seite und unterstützen Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Baumaßnahmen. Entdecken Sie unsere vielfältigen Einzelleistungen und setzen Sie auf Flexibilität im Fertigbau.
- ELEKTROINSTALLATION
- BODENBELÄGE
- TROCKENBAUARBEITEN
- MÖBELBAU UND DEREN MONTAGE
- MALERARBEITEN
- CNC FRÄSLEISTUNGEN
- FLIESENVERLEGEARBEITEN
- GERÜSTSTELLUNGEN
- HEIZUNGSBAU UND DEREN INSTALLATIONSARBEITEN
- LIEFERN UND MONTIEREN VON INNENTÜREN
- KLASSISCHE SCHREINERLEISTUNGEN
- LIEFERN UND MONTIEREN VON FENSTERN
WIR SETZEN AUF REGIONALE PARTNER
UNSERE ZUSAMMENARBEIT MIT LOKALEN UNTERNEHMEN
Wir bei PSC Fertigbau legen großen Wert auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit mit regionalen Unternehmen. Wir sind davon überzeugt, dass nur durch eine enge Zusammenarbeit mit den Betrieben vor Ort eine qualitativ hochwertige und nachhaltige Bauweise gewährleistet werden kann.
Deshalb setzen wir bei der Auswahl unserer Partner auf Unternehmen aus der Region, die durch ihr Fachwissen und ihre Erfahrung überzeugen. So profitieren nicht nur wir von einem starken Netzwerk, sondern auch unsere Kunden von kurzen Wegen, schnellen Reaktionszeiten und einem hohen Maß an Flexibilität.
SO GELANGEN SIE ZU IHREM EIGENEN FERTIGHAUS
NUR 4 EINFACHE SCHRITTE BIS „SCHLÜSSELFERTIG“
ANFRAGE
STELLEN
Senden Sie uns Ihre Anfrage mit allen Vorstellungen und Wünschen an Ihr Fertighaus.
BESPRECHUNG &
RATGEBER
Wir besprechen gemeinsam Ihr Vorhaben und prüfen anhand unserer Checklisten alle relevanten Faktoren.
BAUPHASE
Während der Bauphase realisieren wir Ihr Fertighaus und halten Sie jederzeit auf dem neuesten Stand.
EINZUG
Nach Abschluss aller Bauarbeiten steht der Einzug in Ihr schlüsselfertiges Zuhause an.
Mit diesen 4 einfachen Schritten begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem schlüsselfertigen Fertighaus. Beginnend mit der unverbindlichen Anfrage über unsere Website führen wir Sie in einem persönlichen Gespräch durch den Prozess und stellen Ihnen anschließend eine umfangreiche Checkliste zur Verfügung.
Während der gesamten Bauphase stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite und koordinieren sämtliche Gewerke. Bis dann im letzten Schritt der Einzug in Ihr neues Zuhause bevorsteht.
Unser professionelles Team bietet Ihnen zu jeder Zeit umfassendes Know-How und Erfahrung für eine stressfreie und unvergessliche Bauphase.
IHRE ANFRAGE AN UNS
SENDEN SIE UNS IHRE PERSÖNLICHE ANFRAGE NOCH HEUTE!
ANTWORTEN AUF IHRE FRAGEN
WARUM EIN HAUS BAUEN UND KEIN HAUS KAUFEN?
Ein Haus, das ganz nach eigenen Wünschen gestaltet und neuwertig ist – das sind entscheidende Vorteile beim (Neu)bau eines Hauses anstatt eines Kaufs aus dem Bestand. Grundriss, Zuschnitt der Räume, Dachform – all das kann beim Bauen nach individuellen Vorstellungen geplant und verwirklicht werden. Bei Bestandsbauten ist man dagegen immer an die vorhandene Baustruktur und -substanz gebunden, nachträgliche Umgestaltungen sind zwar möglich, aber meist mit hohen Kosten verbunden. Als Argument für den Kauf eines bestehenden Hauses wird oft der niedrigere Kaufpreis im Vergleich zu den Neubau-Kosten angeführt. Dabei müssen aber mögliche Kosten für Renovierung, Modernisierung und ggf. Sanierung berücksichtigt werden.
WIE GEHE ICH BEIM HAUSBAU VOR?
Ein Hausbau-Projekt muss immer planvoll in Schritten angegangen werden. Folgende Schritte lassen sich idealtypisch unterscheiden.
Bauen oder Kaufen: Am Anfang steht die Entscheidung für Wohneigentum und die Prüfung „Bau eines neuen Hauses“ oder „Kauf einer Bestandsimmobilie“. Mit zu berücksichtigen: das verfügbare Budget und eigene Vorstellungen.
Orientierung: beim Neubau sollten mögliche Baualternativen geprüft werden: Bau mit Architekten, Fertighaus oder Massivhaus – mit welcher Ausstattung, in welcher Qualität, mögliche Baupartner? Auch nach einem geeigneten Grundstück ist zu suchen, falls nicht vorhanden.
Entscheidung: für einen bestimmten Architekten oder Anbieter mit entsprechenden vertraglichen Vereinbarungen.
Planung: detaillierte Planung des Hauses für Baugenehmigung und Bauumsetzung.
Bauphase: Errichtung des Bauwerks mit Innenausbau bis zur Bezugsfertigung, ggf. mit Eigenleistungen.
Gartenanlage und Bezug: Bezug des Hauses und Fertigstellung der Außenanlagen.
WIE LANGE DAUERT EIN HAUSBAU?
Jeder Hausbau gliedert sich in mehrere Bauphasen. Jede Phase benötigt gewisse Zeit. Aus der Addition der einzelnen Zeiträume ergibt sich die Dauer des Hausbaus.
- Bauplanung: vier bis sechs Wochen, bei Fertig- und Standard-Häusern ist eine Verkürzung auf wenige Tage möglich;
- Baugenehmigung: 2 bis 12 Wochen, je nach Baubehörde;
- Keller bzw. Bodenplatte: 2 bis 5 Wochen;
- Rohbauphase: 3 bis 4 Wochen beim Massivhaus, bei Fertighäusern dauert der Rohbau nur drei bis vier Tage;
- Innenausbau: 8 bis 12 Wochen.
Insgesamt erfordert ein Hausbau etwa 5 bis 8 Monate. Zeitersparnisse bei Fertighäusern ergeben sich bei der Planung und beim Rohbau.
WAS BEDEUTET "SCHLÜSSELFERTIGES HAUS"?
Beim Bauen mit Bauträgern und anderen Hausanbietern wird häufig die Errichtung eines „schlüsselfertigen Hauses“ vereinbart. Der Begriff „schlüsselfertig“ ist rechtlich nicht definiert und bedeutet nicht, dass alle Arbeiten erledigt sind, damit das Haus tatsächlich bezogen werden kann. Teilweise fehlen in einem schlüsselfertigen Haus Leistungen wie Malerarbeiten, Bodenbeläge und Kücheneinbau. Wie weit der Fertigstellungsgrad des Hauses reicht, ergibt sich aus der Baubeschreibung zum Bauvertrag. Hier ist konkret festgelegt, welche Arbeiten der Hausbau bis zum schlüsselfertigen Haus beinhaltet. Bauvertrag und Baubeschreibung bilden Rechtsgrundlagen, um sich auf die Schlüsselfertigkeit zu berufen. Besser als ein „schlüsselfertiges Haus“ ist die Vereinbarung eines „bezugsfertigen Hauses“. Dieses muss bei Fertigstellung wirklich in einem bezugsfähigen und bewohnbaren Zustand sein.
WAS IST BEI EINEM AUSBAUHAUS ENTHALTEN?
Wie beim schlüsselfertigen Haus existiert auch beim Ausbauhaus keine rechtliche verbindliche Definition. Was ein Ausbauhaus beinhaltet, ist demnach Sache des jeweiligen Anbieters und in der Baubeschreibung festgelegt. Üblicherweise wird darunter ein Haus verstanden, dass außen fertig ist, bei dem der Innenausbau aber in Eigenregie geleistet werden muss. In diesem Sinn umfasst das Ausbauhaus den geschlossenen, wärmegedämmten Rohbau mit Außenputz, ein eingedecktes Dach, Türen und Fenster, Leerrohre für elektrische Leitungen und die Leitungszuführungen für Strom, Gas und Wasser bis zum Haus. Die Hauselektrik, Innenanschlüsse, Sanitäranlagen, Bodenbeläge, Malerarbeiten usw. sind dagegen Bestand des Innenausbaus und somit Aufgabe des Bauherrn. Viele Hausanbieter übernehmen – gegen Aufpreis – einzelne Innenausbau-Arbeiten und bieten Unterstützung, zum Beispiel durch Beratung.